Question 1

Wer bezahlt die Handänderungskontrolle?

Accepted Answer

Die Kontrolle wird vom Eigentümer der Installation in Auftrag gegeben. Wer die Kosten trägt, kann im Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer frei geregelt werden.

Question 2

Wann ist eine Handänderungskontrolle Pflicht?

Accepted Answer

Gemäss NIV Art. 36 ist bei einer Handänderung eine periodische Kontrolle durchzuführen, sofern die letzte Kontrolle mehr als 5 Jahre zurückliegt. Der Netzbetreiber fordert den Sicherheitsnachweis in der Regel schriftlich ein.

Question 3

Was passiert, wenn Mängel festgestellt werden?

Accepted Answer

Sie erhalten ein klares Mängelprotokoll. Die Mängel werden durch einen Elektroinstallateur Ihrer Wahl behoben, danach stellen wir den Sicherheitsnachweis aus.

Question 4

Kann die Kontrolle schon vor dem Verkauf erfolgen?

Accepted Answer

Ja, und das empfehlen wir. Eine Kontrolle vor der Beurkundung schafft Transparenz, verhindert Überraschungen und dient als faire Grundlage für die Preisverhandlung.

Question 5

Wie lange dauert eine Handänderungskontrolle?

Accepted Answer

Eine Wohnung ist meist in 1 bis 2 Stunden geprüft, ein Einfamilienhaus in einem halben Tag. Grössere Objekte planen wir individuell.

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